1991〜2001年築, 専有面積55.87㎡〜75.87㎡の平均販売価格
埼玉県
47.3万円/㎡
前年比+9.2%
蕨市
47.5万円/㎡
前年比-7.6%
コスモフェスタ蕨
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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3階 / 65.87㎡の場合
相場
3,194万円
48.5万円/㎡
1,380
2,589
3,799
5,009
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,799万円
39.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモフェスタ蕨
2,780万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 65.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,990万円 | 45.6万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 51.4万円 | 1階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/05/26 | 4,180万円 | 48.1万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 4,380万円 | 50.4万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 4,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/12/24 | 4,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/18 | 3,680万円 | 42.3万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/04/05 | 3,430万円 | 39.4万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/03/10 | 3,500万円 | 40.2万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/02/07 | 3,600万円 | 41.4万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/12/05 | 3,690万円 | 42.4万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/10/11 | 3,800万円 | 43.7万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/05/11 | 2,690万円 | 40.8万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 2,790万円 | 42.4万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 2,880万円 | 43.7万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/20 | 2,890万円 | 44.1万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,790万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | コスモフェスタ蕨 蕨市南町二丁目 | 蕨駅12分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズシティ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅9分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 135戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/20 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/16 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,990万円 | 59.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズプラザ蕨シティー 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、蕨市では7.6%下落しています。