1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
蕨市
50.8万円/㎡
前年比-11.7%
コスモフェスタ蕨
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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3階 / 65.87㎡の場合
相場
3,194万円
48.5万円/㎡
1,380
2,589
3,799
5,009
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,799万円
39.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモフェスタ蕨
2,780万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 65.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,990万円 | 45.6万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | コスモフェスタ蕨 蕨市南町二丁目 | 蕨駅12分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/20 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/12 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズシティ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅9分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.28㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、蕨市では11.7%下落しています。